Contemporary
Commercial Digest "RESPECT"
Современное коммерческое обозрение „РЕСПЕКТ”
Ставки за іпотечним кредитом в Ізраїлі виросли до 6 відсотків
16.10.2008
Ставка
за іпотечними кредитами в Ізраїлі,
термін погашення яких складає 15-20 років, виросла до 6 відсотків. Підвищення
процентних ставок по іпотеці
відбулося під впливом міжнародної фінансової кризи.
Тільки за останні декілька тижнів банки підняли відсоток на іпотеку на 0,5-1 відсоток, тоді як ще полгода назад середній відсоток при виплаті по іпотечному кредиту складав 4 відсотки. Крім того, банки обмежили максимальний розмір іпотечної позики 70 відсотками від вартості нерухомості.
Представники банків
пояснили, що причиною дорожчання
іпотечного кредитування
стало підвищення ризиків, а також дорожчання вартості позикових засобів для банків.
При цьому аналітики стверджують, що дорожчання іпотеки і введення обмежень на
її отримання не означають, що ціни на квартири почнуть знижуватися. За даними
Центрального статистичного бюро, в Ізраїлі відчувається гострий брак нового
житла. Наприклад, в серпні кількість нових побудованих квартир досягла
рекордного мінімуму в 570 одиниць, що в два рази менше, ніж рік тому. Кількість
квартир на стадії будівництва знизилася за останній рік на 21 відсоток - до
8200 одиниць.